■ 记者　邹晨光　

通讯员　梁昊

本报讯　去年以来，我市全面落实党中央、国务院及省委、省政府决策部署，扎实推进城镇老旧小区改造工作。结合城市更新相关工作，2年来已有135个老旧小区完成配套基础设施和公共服务设施改造，总改造建筑面积约424.725万平方米，惠及居民44485户。2023年全市计划改造101个老旧小区，各项前期工作正有序开展。

精心组织。我市成立了以市委书记和市长为双组长的老旧小区改造（既有住宅加装电梯）领导小组，设立老旧小区联席会议制度，拟定工作推进措施，协调部门联动配合，市、区两级审核初步设计方案，加强监督检查，形成高效运行的工作机制。

征求民意。由县区政府、街道办事处、社区牵头组织，通过发放宣传材料、走访入户、微信小程序、调查问卷等线上+线下方式，对小区改造项目、改造内容及改造后小区管理服务模式广泛征求居民意见，充分了解居民需求，优先考虑居民改造意愿强、参与积极性高的小区，结合小区实际，制定初步设计方案，并进行公示，广纳民意。

加强管理。各县区政府按照《关于加强老旧小区改造工程质量安全管理的通知》，严把老旧小区改造工程设计、建设监理、施工、验收等环节，建立项目质量、安全管理制度，加强专项补助资金发放、使用管理，各级工作人员要依法依规做好各项工作。

建后管养。加强老旧小区长效管理，在改造前，按照县区政府统筹、街道组织、社区实施的原则，通过民意调查、问卷等方式，征求民意，确定改造后的管理模式。对已改造小区内加装电梯、养老、托育、停车、便民市场等有一定盈利的改造内容（共用部位的广告、停车位、自行车棚、门卫室等业主共有的存量资源）统筹使用，巩固改造成果，保证建后建立模式良性可持续运营。2022年三区41个改造后的老旧小区已落实物业管理。