■ 记者　陈洪　通讯员　毛立果

“真心谢谢你们，了结我们的一桩心病。”前不久，陈亚刚、张从彬等几百户相山区天骄国际小区业主得知自家的房屋不动产权证即将办好后，不禁向为此忙前忙后的街道和社区工作人员竖起了大拇指。这是我市积极化解房地产遗留项目办证遗留问题取得积极成效的一个缩影。

长期以来，因历史遗留问题导致房产证“办证难”“难办证”成了牵动着千家万户的“老大难”问题。像天骄国际小区这样的房地产领域办证遗留问题，我市共有169个，涉及近11万套38万人。

彻底解决历史遗留的房产“办证难”“难办证”问题，是民心所盼的德政工程，更是为民解忧的民心工程。如何把这件好事做好做实，让人民群众有更多获得感？市处理房地产项目办证遗留问题工作人员告诉记者，我市坚持高位高频推进。市委、市政府主要负责同志高度重视，亲自研究部署，深入现场调研指导工作；市人大、市政协主要负责同志以及多名市委常委先后进行调研；建立了以市委政法委书记为召集人、分管副市长为副召集人的市联席会议制度，并定期进行调度。摸实问题症结。坚持奔着问题去，经细致摸排、企业申报、群众诉求，摸清了房地产项目办证遗留问题项目症结，为解决问题打下了坚实基础。

为了确保房地产项目办证遗留问题得到顺利解决，我市坚持以创新为引领，千方百计破难题。建立工作机制，创新方法解难题。总结形成了我市处理房地产项目办证遗留问题的淮北经验，有力指导了办证工作的全面稳妥开展。明确工作目标，分步推进解难题。结合我市房地产项目办证遗留问题实际，明确用3年左右的时间分四个阶段有序解决办证问题。成立工作专班，精准施策解难题。聚焦关键环节，成立摸底专班、追缴专班、整改专班、办证专班、督查专班5个工作专班，全方位、全过程、点对点解决问题。

与此同时，坚持以担当为导向，齐抓共管聚合力。加强统筹调度。坚持市联席会议召集人月调度、市联席会议副召集人周调度，统筹协调和解决办证过程中的难点、疑点、堵点问题。市联席办每日进行调度，研究解决具体问题，加快项目办证进度。强化部门协作。市直有关部门结合实际制定具体办法和实施细则，进一步简化办事流程。特别是市住建局简化项目施工、绿化、配套、竣工、备案等办理程序，由几十项精简到十余项；市自然资源和规划局针对办证遗留问题涉及多个业务科室，建立了协调小组，加强内部沟通协调，进一步压缩办理时限，实现了办证优先。压实工作责任。各区政府充分落实主体责任，牵头组织做好项目核查、资料收集、落实整改、信访维稳等工作。区委书记、区长挂帅督战，统筹协调调度。政法委书记主抓税费追缴工作。分管副区长主抓问题整改工作。区联席办主抓办证清零工作。全力督查督办。市纪委监委全程参与处理房地产项目办证遗留问题工作，提出了好的意见和建议。市政法委牵头成立政法协调工作领导小组，依法打击不良开发企业。市委督查考核办深入现场进行调研、督查，保障了处遗工作顺利推进。

不仅如此，我市还坚持以法律为准绳，依法依规严把关。严把法律适用关。对涉及到的政策法规、技术规范、税费标准等适用问题，进行依法严格把关，确保法律适用准确、问题处理到位。对于新建立的各项规章制度规定，不与现行法律相冲突，不触碰法律“红线”。严把政策运用关。坚持尊重历史、依法依规、实事求是的原则，按照国家政策变化划分时段定标准，全面准确把握政策本质要求，结合淮北实际精准运用政策，确保办理的每个项目都经得起法律和历史的检验。严把规范操作关。严守依法办事和规范操作这个基本准则，在办证优先过程中，坚持办证与问题整改、税费追缴、手续完善相分离的前提下，实现问题整改到位、税费依法追缴到位、手续完善到位。破产和解项目在财产清理、审计、评估过程中，严格按照法定程序办事，依法公开做好债权申报，切实维护债权人合法权益。

如今，在市委、市政府的坚强领导下，市联席会议成员单位齐心协力，全力解决难办证问题，各项工作取得重要突破，获得省市有关领导的批示肯定，获得人民群众一致点赞。目前，已解决61个项目，其中45个项目已办理总产权，涉及37139套，约12.78万人；38个项目已形成解决方案。