市人大常委会：

今天上午，常委会分组会议审议了《淮北市住宅小区物业管理条例（草案修改稿）》(以下简称修改稿)。常委会组成人员认为修改稿比较成熟，同时也提出了一些修改意见，建议修改后提请常委会本次会议表决。下午，法制委员会召开会议，听取了法工委修改情况的汇报，进行统一审议，形成了《淮北市住宅小区物业管理条例（草案表决稿）》（以下简称表决稿），并向主任会议作了汇报。现将审议结果报告如下：

一、有组成人员提出，建议相关综合执法部门加强对小区日常物业管理工作的监督管理。经研究，对修改稿第三十八条作了修改，规定进一步完善综合执法服务进小区工作机制，要求相关单位加强物业管理区域内的日常监管和执法联动，依法查处物业管理区域内的违法行为。

二、有组成人员提出，修改稿第四十三条“负有住宅小区物业管理工作职责的单位及其工作人员”这一表述存在歧义，建议修改。经研究，对该条进行了修改，进一步明确规定：市、县（区）住房和城乡建设主管部门、街道办事处、镇人民政府或者其他有关部门及其工作人员在工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分。

三、有组成人员提出，条例通过后，要加大普法宣传和贯彻落实力度。我们在与市住建局共同研究时提出，政府及其有关部门在法规施行后，要结合我市实际，切实加强对条例的宣传解读，及时制定相关配套制度，强化协调配合、依法履行职责，确保法规得到全面准确实施。

同时，根据组成人员意见，还对个别文字内容进行了修改。

鉴于上位法相关规定和要求，部分组成人员提出的关于进一步强化对业委会及成员的监督管理、加强物业服务企业和人员资质限制，以及加大相关违法行为处罚力度等意见建议无法吸纳，也进行了解释，在此不再一一汇报。

表决稿已按上述意见作了修改。

法制委员会认为，《淮北市住宅小区物业管理条例（草案）》经过市第十七届人大常委会第二十二次会议以及本次会议审议，修改后形成的表决稿符合本市实际，与相关的法律、法规不相抵触，常委会组成人员的审议意见已基本吸收，比较成熟，建议提请常委会本次会议表决。