如果说城区街道、公园、广场是一个城市的“面子”,那么老旧小区就是城市的“里子”。“里子”尽管隐蔽，但它的好坏，却与百姓的居住环境、民生福祉紧密相连。

今年以来，市住房和城乡建设局从解决人民群众最关心、最直接、最现实利益问题出发，着力改善老旧小区居住环境、提升居民生活质量。通过实施老旧小区整治改造民生工程项目，我市一批老旧小区的基础配套功能得到完善，居住环境得到美化，居民幸福指数不断提高，群众获得感满满。

■ 记者　詹岩　实习生　牛欠欠

整治改造全面开花

近年来，社会经济快速发展的同时，部分小区由于年代久远、基础配套落后、设施老化失修等原因，给居民生活带来不便，也影响着城市整体形象。

百姓的需求就是市住房和城乡建设局努力的方向。为进一步提高老旧小区基础设施服务功能，改善居民生产生活环境，市住房和城乡建设局把濉溪县的工商、审计家属院，相山区的长山小区、友谊巷两侧小区、国际商城、科苑小区等5个小区列入今年老旧小区整治改造民生工程范围，涉及居民2329户。

整治改造内容分为道路硬化工程、环境美化工程、绿化工程、亮化工程、全民健身工程、规范化工程，具体包括：对住宅区内原有破损路面、路牙石、人行步道进行整治，清理积存垃圾，彻底整治环境卫生死角、增设垃圾桶，重点清除住宅区内居民擅自开垦的“菜园子”，补植和增辟绿地，种植部分高杆植物，根据需要在住宅区内主干道安装节能型路灯，配套安装健身器材，安装摄像监控探头等。同时结合全市雨污分流工程和配设电动车充电桩工程统筹实施。

老旧小区整治改造群众呼声高、期盼大。为了把这项民生工程落到实处，真正发挥实效，市住房和城乡建设局通过实行“一书，二机制，三提升”的工作方法，不断推进我市老旧小区整治改造工作再上新台阶。

其中，“一书”指签订目标责任书。市住房和城乡建设局、市财政局、濉溪县、相山区分别与市政府签订年度目标责任书，明确主体责任，细化工作任务。“二机制”指建立齐抓共管的工作机制、落实建后管养的长效管理机制。“三提升”指项目设计标准不断提升、信息管理力度不断提升、群众幸福指数不断提升。

目前，今年全市老旧小区整治改造民生工程项目已全部完工，进一步改善了老旧小区居民生活质量，优化了城区人居环境。

老旧小区华丽变身

初秋的傍晚，相山区科苑小区里的休闲小广场再次热闹了起来，许多居民相邀来到小广场上散步、聊天，好不惬意。然而，曾几何时，这块小广场还是杂草丛生的一小块荒地，没有进行硬化，杂乱不堪，垃圾随处可见。

在今年的老旧小区整治改造过程中，市住房和城乡建设局充分考虑老旧小区居民的诉求，把这块荒地改造成休闲娱乐广场。不仅对地面进行硬化，而且还增设了石桌石凳，方便居民在此休息。旁边的小菜园也在清理干净后重新种上了绿植，受到了大家的欢迎。

“损坏的路灯亮了，路也铺好了，绿化起来了，环境亮堂了……群众不花一分钱，老旧小区就换了新颜！”说起小区里的新变化，科苑小区的居民于先生禁不住夸赞道。

为了解决居民的需求，市住房和城乡建设局对该小区进行路面维修、沥青路面铺设、道路划线，新建充电设备和自行车棚，新建居民休闲健身广场，提升小区绿化，增加停车位，进行外墙面整治和路灯安装及修复等。短短一个多月的时间，小区环境就发生了翻天覆地的变化。

窥一斑而知全豹。像科苑小区一样，全市其他老旧小区居民也从老旧小区整治改造民生工程上受益。

在友谊巷两侧小区，街巷两侧的门头店招随意设置、杂乱无章，经过老旧小区改造，统一设置同一主题风格的门头店招，街巷面貌有了很大改观；在国际商城小区，原来废弃的荒地重新种上了绿植，新建了木质长廊，增加了休闲景观，重新改造了健身广场，居民们乐呵呵地一起晒晒太阳、说说家常话，尽享邻里无隙的亲密时光……

随着老旧小区整治改造工作的推进，一批在时代变迁中失去光彩的老旧小区旧貌换新颜，重新焕发青春活力。越来越多的老旧小区居民也切身感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

建后管养促长效

小区完成整治改造，并不意味着工作就已结束。要确保整治改造成果得以长期维持和延续，建立一套行之有效的后期管理机制十分必要。

为了巩固老旧小区整治改造工作成果，市住房和城乡建设局在严把项目工程关、质量关、安全关，打造老旧小区整治改造精品工程的同时，还进一步加强建后管养，注重整治改造与长效管理的有效衔接，对改造后的小区全部建立物业管理长效机制。

达到企业入驻条件的小区，按照相关程序选聘物业服务企业进驻管理；暂不符合企业进驻的小区，改造后移交至街道、社区，建立社区物业服务中心，为改造后的小区提供基本的保洁、保安、保绿服务，形成常态化的管理机制，巩固老旧小区整治改造成果，确保老旧小区“旧有所改、改有所养”。