■ 记者　詹岩　通讯员　张瑞

本报讯　第二批主题教育开展以来，市住房和城乡建设局坚持学思用贯通、知信行统一，积极回应群众关切，结合住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动，聚焦“住宅小区车辆停放管理”难题，全面开展住宅小区地下停车位（库）整治利用专项行动，盘活“沉睡”资源，破解停车难题，现已释放地下停车位14215个，把业主的“心事”做成“实事”，不断提升群众获得感和满意度。

强化协同配合、源头治理。印发《淮北市住宅小区地下车位（库）管理暂行办法》《淮北市物业管理住宅小区地下车位（库）整治利用专项行动实施方案》，深入小区摸清小区地下车位底数，会同县区政府建立问题台账，明确整治内容、整治时段、实施步骤和工作目标，推进整改任务落实；联合公安、城管、发改等部门开展车辆停放专项整治，落实“街道吹哨部门报到”工作机制，激发小区多元治理活力，实现规劝和执法有机衔接。

做到因地制宜、分类处置。对于已建成住宅小区内尚未完成验收交付的地下停车位（库），督促地下停车位（库）产权单位限期完善地下停车场设施设备，确保满足交付使用条件，及时组织竣工验收后交付。对于已验收尚未租售的车位，由地下停车位（库）产权单位制定租售方案（含附赠行为），在小区内向业主公示并办理相关手续；建设单位注销或无法联系的，由所属街道（社区）牵头办理，入驻小区的物业服务企业应积极配合。对于人防车位及临时停放车位，非战时的人防车位经人防部门同意后，按“谁投资、谁受益”的原则向本小区业主公示后进行出租；可根据本小区的停车状况设置临时车位。

坚持立足长远、完善机制。强化信用监管，采取约谈、通报、曝光等方式，督促问题整改落实；对拒不整改、不执行、不落实工作的物业服务企业，在企业信用档案中予以记录，同步调整信用分值。发改、住建等五部门联合发布《淮北市市区停车位使用管理的指导意见（试行）》，明确住宅小区停车收费指导标准，合理调控停车需求，有效化解社会公共停车场收费和住宅小区停车位收费管理引发的矛盾纠纷，有力规范停车服务和收费行为。