徐筱婧

老旧小区改造作为推动城市更新的重要手段之一，顺应了人们对美好生活的追求。近年来，我市老旧小区改造工作步伐加快，仅今年就有101个老旧小区被列入改造计划，涉及25210户居民。

清除私搭乱建、完善空间布局、增添休闲设施……关系到千家万户切身利益的这项民生工程给更多人带去温暖和希望，颇得老百姓关注。

以“改”促“变”，居住环境“改”出了新面貌，群众生活是否就真正“变”了样？毕竟百姓生活质量还和基层治理效能息息相关，从“改好”到“管好”，长效管理养护难、陈旧观念改掉难这些现实问题也亟需破解。

巩固改造成果，市委主要领导日前在督查调研县区文明创建工作时给出了应对之策，“实现改造与管理并行，扎实做好老旧小区建后管养‘后半篇’文章。”

做好老旧小区建后管养“后半篇”文章，笔者认为要善用“加法”。

“政府+市场”破解长效管理难题。政府主导、市场运作，吸引社会组织，通过多元投资方式，建立老旧小区公共设施专项维修基金，引进物业公司开展公共服务，让一次性投资改造行为变成长效管养机制。以资金托底，让老旧小区“硬件”跟上城市发展速度。

“社区+居民”改掉陈旧观念。居民是小区的直接使用者，管理好小区把居民发动起来才是长久之计。作为基层治理“最小单元”的社区此时就要想尽办法，让居民转变旧观念，跟上小区改造的节奏，引导指导他们成立业委会，逐步培养“花钱买服务”意识，让居民自己出谋划策“管好”自己的小区，才能让小区“好看”更“好住”。