■ 通讯员　李翔

今年以来，烈山区住建局将“我为群众办实事”实践活动与老旧小区改造民生工程相融合，高质量推进全区老旧小区改造工作，在改造中问需于民，不断提升小区服务水平，努力给居民带来更舒心、安全、暖心的居住体验，切实提高居民的安全感、幸福感、获得感。

“虽然现在这里改造给我们群众带来不便，但改造好以后环境肯定比以前有翻天覆地的变化。你看包括楼道里面都刷了，扶手也换了，顶层防水也都做了，原来暴露在外墙的线路规整了，排污管道疏通了，住着舒服多了。听说这里改完以后，有一个挺好的公园，对我们爱跳广场舞的群众来说方便了，大家的幸福感都会得到提升。”居住在焦化厂社区的李大姐高兴地说。

正值金秋十月，焦化厂社区和杨庄矿两个老旧小区改造现场，100余名建筑工人正在紧锣密鼓地进行施工中。“我们现在对这个小区改造是从头到尾，等于是从防水到外立面，菜地变成广场，破墙迎来新生。基础类涉及到居民的地下管网改造，道路、绿化、楼体的粉刷，和老百姓的生活息息相关。我们在实地改造中征求居民意见时居民大多数也是支持我们的改造方案”。小区内的地面被挖掘机翻起，几十个工人用铁锹挖着下水管道；每栋楼房都有“飞”在半空的“蜘蛛人”，楼顶上也有工人在做顶层防水工作，吊车不停地从地面向楼顶搬运材料……“这两个小区的改造工程涉及的项目比较多，地面、墙面同时施工作业，小区铺装工程和水、电改造工程是交叉作业，按照目前的施工进度，2021年老旧小区改造工程近期即将全部完工，让居民们温暖过冬。”施工单位负责人曹经理信心满满地说。

据烈山区住建局负责人介绍，老旧小区改造分为两块，一是基础设施改造，主要维修改造房屋的屋顶防水、外立面等；改造提升小区内部及周边道路；改造给排水管网，供电、弱电等线路，适当进行架空线规整或入地，解决线路“蜘蛛网”问题；拆除废弃的原供热等管道；提升消防安全水平、适当设置充电桩、畅通消防通道；整治小区及周边停车位、绿化、照明等，适当设置无障碍设施，完善生活垃圾转运等卫生设施。还有一块就是提升型改造，除了基础设施改造外，完善提升了小区及周边停车位、绿化、亮化等，适当设置无障碍设施，完善生活垃圾转运等卫生设施和体育健身设施；增设和改造养老、托幼等社区服务设施，从根本上改造老旧小区的居住环境，提升居住质量。

烈山区2005年以前建成的老旧小区，多为工矿企业小区，前身为工矿企业等的家属区，建成时间长、居住人口多，基础设施老化、年久失修，楼顶漏水，道路、线路、管道、管沟、院坪等破损严重，设施不齐，部分小区原所属的企业破产倒闭后街道社区代为管理；部分小区虽经历过“三供一业”改造移交，但改造不彻底，小区的基础设施等依然不够完善，严重影响了居民的生活质量。今年以来，烈山区以“我为群众办实事”实践活动为抓手，围绕实现“推进共建共享 社会大局和谐稳定”目标，根据居民的实际需求和各个小区的轻重缓急，烈山区初步排定了“十四五”期间老旧小区的改造计划。按照计划，2021年全区启动实施了2个老旧小区改造项目，分别为焦化厂小区和杨庄矿社区，两个项目均于上世纪八十年代建成，均位于杨庄街道办事处境内。计划改造楼栋数75栋（多为4层、6层），住宅建筑面积约15.5万平方米，惠及居民1939户。着力解决群众反映的急难愁盼问题。为提高工作效率，缩短改造工期，专门成立了全区旧城改造指挥部办公室，全面负责辖区内老旧小区改造提升工作的组织协调、落实推进和监督管理。通过定期召开例会、部门联席会议，不定期督查督办等，共同协商破解难题，有力促进了项目推进；同时，杨庄街道办组织党员干部深入小区摸底调查，全面收集居民改造建议，并积极创造条件满足合理要求。

据悉，“十四五”期间，烈山区将通过实施民生工程，持续改善城乡居住环境，完善老旧小区基础设施和安全设施，提升社区公共服务管理水平。未来改造模式不断创新，改造内容不断增加，一个又一个受限于当时建设条件，规划不足、布局杂乱、配套不全的老旧小区，迎来了一次翻天覆地的改变。