申请人所在单位应当为申请人按时、足额缴存住房公积金满一年以上；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力且信用良好；所购房应是自住住房；夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款;原商业贷款满一年以上，并且无连续2个月以上违约记录;已办妥房屋产权证（他项权证），并未还清商业贷款，符合住房公积金贷款的相关规定。