2020年12月02日

第A05版:

住房公积金贷款 按月足额偿还的重要性

个人住房公积金贷款的借款人需按贷款协议的约定,按月足额归还个人贷款本息。如果借款人未按时归还本金和利息,将产生不良影响,甚至承担法律责任。

首先,借款人须从逾期之日起,按逾期利率计算罚息。逾期利率远高于正常公积金贷款利率,也高于银行商业贷款利率。如经常逾期还款,其贷款实际计息会高于商贷的正常还款计息,很不划算。所以,借款人应当注意按时还款。

其次,已连续或累计拖欠多期款项的借款人更应想办法尽快补还欠款,因为放贷方一旦提请诉讼,则借款人不仅仅是承担逾期罚息、归还逾期款项,还会面临一笔数额不小的诉讼费用以及提前结清贷款。如某借款人累计拖欠多期,经催收仍未及时补还欠款,贷款方提请诉讼后,借款人不仅要补还累积欠款,还要承担诉讼费用,提前结清贷款。

此外,各大商业银行已建立个人信用系统,较长时间的逾期还款,还会留下不良的信用记录,将对借款人今后可能发生的金融事项产生消极的影响。同时,借款人的逾期情况在公积金中心的信息管理系统中也有不良记录,影响本人的正常提取。在此公积金中心提醒借款人应按月核对还款账户,按时足额归还贷款本息,以免造成不必要的损失。

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