■ 记者　朱冬　通讯员　崔娟娟

昏暗的路灯明亮了、剥落的墙面、墙体刷好了、成堆的建筑垃圾消失了、小区用电开关隐患问题解决了、房顶漏水修好了、邻里之间和睦了……这是海宫社区学府雅苑小区“红色物业”进驻后的小区新貌。

为充分发挥基层党组织领导核心作用，加强基层党的建设引领基层治理的路径，结合《相山区开展“红色物业”管理工作实施方案》要求，着力推进党的建设工作向物业行业延伸、向居民生活服务领域覆盖和向社会治理神经末梢延伸，实现基层党建工作全覆盖，相南街道海宫社区结合“排忧解难—手牵手，党群服务—心连心！”工作法，打通联系服务群众的“最后一纳米”率先全面启动的“红色物业”工作。

强化“红色引领”　打造党建物业队伍

海宫社区学府雅苑小区金信物业服务有限责任公司成立于2012年3月，现有服务人员14人，其中党员3人。小区内共有4栋楼，8个单元，384户居民，1152人，共有党员56人，其中在职党员30人，退休党员26人。

为加强小区物业管理，推进党的工作向行业延伸、向领域覆盖和向社会辐射，海宫社区党总支进一步充实社区党组织力量，整合基层党建资源，实现党的组织和工作全覆盖；加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制；做到服务创新，改变小区物业企业与业主单一的“收费——服务”关系, 构筑党组织引领，相关部门参与的共建共治共享新模式，使得党群关系更加密切。通过加强社区物业党建工作，努力整合社区党建资源和社会资源，成立“红色物业党支部”，以服务群众为重点，提升物业管理服务水平。

筑实“红色平台”　坚持党建引领发展

海宫社区坚持从多个角度将物业服务管理纳入社区治理之中，派遣党建指导员，引导物业融入社区志愿服务，广泛组建物业志愿者服务队，开展各类志愿服务；引导物业企业融入社区和谐建设，提升居民满意度；引导物业融入社区文化建设，满足社区居民文化生活需求，建设统一的“红色物业”宣传视觉系统，营造邻里文化、楼栋文化、小区文化，传递党的声音。在小区内，各方面加大力度营造“红色物业”宣传氛围，物业站内设有为民服务“党员示范岗”“红色物业”温馨提示。在红色物业服务中心，宣传小区文明养犬、垃圾分类、节约用电、城局医保缴纳、公租房申请等事宜，并将“红色物业”工作制度、“红色物业”服务中心员工守则、“红色物业”工作准则、“红色物业”消防安全用火、用电安全管理制度上墙。并在红色引领的带动下，在小区每栋楼公告栏中张贴每月服务动态和下月重点工作，以服务业主为中心，发挥红色细胞作用。

同时在小区内安装“红色引擎工程”宣传展板，让小区刮起“红色旋风”，繁荣小区“红色文化”，由此通过各种宣传方式，由点到面，加大力度营造“红色物业”宣传氛围，并构建完善了党组织领导、业主监督、物业公司等多方联动的“红色物业”体系，充分发挥党组织的领导核心作用，将“红色物业”推进成为基层治理体系和治理能力现代化的有效载体，把社区物业力量打造成为党的工作队，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。

激活“红色细胞”　丰富党建多彩活动

为建立“物业+社区”活动工作长效机制，海宫社区党总支联合学府雅苑小区金信物业服务有限责任公司成员充分发挥党员义务，积极带动群众定期开展“忆党史、学党章、重温入党誓词”等主题活动，逐渐形成组织全覆盖、工作区域化、活动开放式的党建工作新局面。

海宫社区党总支定期组织带领党员对《党章》进行集中学习，并举行重温入党誓词活动；组织小区党员、居民共同观看红色革命电影，一起见证祖国发展的辉煌成就，一同感受新时代的大国豪情；为了营造欢乐喜庆、文明祥和的节日氛围，在全社区形成邻里和谐的喜人景象，社区党总支坚持贴近实际、贴近生活、贴近群众的宗旨，在中秋、国庆双节，开展“和谐邻里·情满中秋”联谊主题党日活动，吸引了百余名社区党员及小区居民参与。

通过活动的开展，海宫社区党总支不仅是为党员与群众搭建了融合的平台，更是让党建活动在楼栋中焕发了活力，用老党员冯训英的话说：党建统领，建美丽小区，党民齐参与，小区美了，居民笑了！“一个支部就是一座堡垒、一名党员就是一面旗帜”。海宫社区“红色物业”党建工作模式为社区工作注入了勃勃生机。