■ 记者　仲金金

本报讯　 “真的太高兴了，等了这么多年终于拿到了房产证。”日前，小刘庄安置房居民王金平从工作人员手里开心地接过不动产权证，期盼了这么多年，终于在杜集区政府和相关职能部门的帮助下，了却了一桩心愿。和王金平一样开心的还有小刘庄安置房的一百多户居民。

据了解，杜集区小刘庄安置房项目是1999年开渠广场建设拆迁时建设的回迁安置房。该项目位于杜集区高岳路东南侧，占地面积5226.17平方米，规划建筑面积10000平方米，于1999年11月竣工入住，共计三栋楼，其中住宅120户。房子入住，不动产权证却一直没有办理，这成了居民的一块心病。“证没办下来，总觉得这房子不是自己的。”得知房子能够办证，居民闫桂云专门从上海赶回来。

“由于当时手续不规范、历史时间跨度长、政策过渡变化大等原因，小刘庄安置房的问题一直未能解决。”杜集区处理房地产办证遗留问题联席会议办公室主任、杜集区住建局局长李涛告诉记者，为了解决房地产领域历史遗留的难办证问题，去年9月，市委市政府建立了淮北市处理房地产项目办证遗留问题联席会议制度，下设办公室，从市直相关部门抽调专人集中办公。杜集区积极响应，通过细致摸排全区历史遗留难办证的房地产项目23个，截至目前，星洲国际项目已经破产和解；望湖新城项目已经成立专班处置小组，准备破产和解；全区有16个项目已经完善所有手续，上会通过，启动办证。目前已为286户居民办理了不动产权证，其中小刘庄安置房项目120户，已经实现全部“清零”，也是全市首个进行“清零”的小区。

针对难办证房产项目，杜集区实施一个项目一个档案，一个项目一个方案，同时，实施三个阶段进行办理。第一阶段，以区为主，摸底排查要做到十个清，整理深入到户。第二阶段，办证优先，实行“先政后税，先证后诉，先证后责”的“三先三后”六步原则。第三阶段，依法依规，监督考核要实现三到位，即问题整改必须到位，税费追缴必须到位，问责问效必须到位。

下一步，杜集区将严格遵守“三坚持三自觉”，认真总结小刘庄安置房项目办证的经验，规范处理房地产项目办证遗留问题的程序，完善体制机制，把以群众为中心的发展理念作为重要着力点，以化解突出信访问题为主要抓手，进一步压实责任、加强调度，切实解决杜集区房地产项目办证遗留问题，确保全区社会大局和谐稳定。