■ 记者　王晨　通讯员　张子耕

本报讯　3月31日，濉溪法院主持召开了淮北市宏宇房地产开发有限公司破产和解案第一次债权人会议。这是该县第一例达成和解的“执转破”房企破产案，也标志着全县房地产领域遗留问题正在加快解决。

由于前几年房地产市场低迷，濉溪房地产市场受到不同程度的影响，出现部分楼盘停工、烂尾现象，目前全县遗留房地产问题项目共14个，烂尾项目多坐落在主城区。做好解决房地产开发遗留问题工作事关百姓切身利益，事关社会和谐稳定，责任重大、意义重大。县委、县政府高度重视，多次召开会议，高规格推进遗留问题项目处理，从解决群众最关心的问题出发，摸清底数、因企施策，最大程度维护各权利人利益。

“针对现有的问题楼盘，我们通过学习借鉴，摸索出解决问题的三大路径。”县住房保障中心党组书记、主任刘溪向记者详细介绍。第一个路径是指导业主自救。通过政府搭建平台、多方协调，海通财富、东方银座、世纪华庭、润泽雅苑、阳光丽景、融景国际、翰林华府、紫薇苑8个项目通过自救的方式实现业主入住；第二个路径是顺应市场激活。四季广场项目根据“四方协议”先行办理相关手续，并且已与绿地集团签订投资合作协议，目前已复工建设。锦绣花园项目已与开发企业初步达成合作意向，正与国土及相关部门对接。百善·恒鑫城项目在镇政府的推动下已经取得新进展，相关细节正在协商中，待协商一致报相关部门同意后方可复工建设；第三个路径是依法破产处置。2018年8月2日，宏宇·之心城项目进入破产工作程序，2019年3月31日召开破产和解案第一次债权人会议；2018年9月25日，中苑大厦项目通过破产立案，目前正按司法程序进行债权审核及和解方案拟定等相关工作，拟定于2019年5月召开债权人和解大会。

为了加快推动各项目实质性建设，该县还建立县委常委、副县长包保机制，明确牵头单位及配合单位。各部门通力合作，推进遗留问题项目。县政府成立了以县委常委、常务副县长任组长、县直各相关部门参加的房地产领域破产处置工作领导小组。领导小组下设资产清算组及信访维稳组。根据工作安排，各牵头单位排查摸清项目情况，形成调研报告，按照项目存在问题情况，分别制定相应的处理方案，报领导小组研究同意后，由包保领导监督执行推进。工作推进期间，各牵头单位定期向领导小组和包保领导汇报进展情况，并将处理过程中形成的会议记录、会议纪要、处理意见、工作措施等资料归档。

“下一步，我们会继续创新工作机制、完善工作程序，本着尊重历史、实事求是、依法依规等原则，最大限度地将遗留问题在既定时间内予以处理，为加快推进濉溪经济社会高质量发展贡献应有力量。”刘溪表示。