一、申请条件

借款申请人所在单位应当为申请人按时、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力且信用良好；所购房应是自住住房；借款申请人应在办妥不动产交易过户手续、缴纳房屋契税后一年内，提出贷款申请；借款申请人及共同申请人只能同时享受一次本项贷款。

二、贷款政策

借款申请人连续缴存公积金且信用良好，贷款偿还期限可酌情延至借款申请人法定退休年龄后1至5年，最长贷款期限为30年。

二手房首付比例:根据房屋建成年限1至10年（含10年）不得低于总房价30%;11至20年（含20年）首付比例不得低于总房价40%;20年以上首付比例不得低于总房价50%。

三、所需要件

1.托管协议（原件一份及复印件四份）

2.托管凭证（原件一份及复印件四份）

3.存量房交易合同（原件一份及复印件四份）

4.存量房交易增值税发票（原件一份及复印件四份）

5.完税证明（原件一份及复印件四份）

6.借款申请人及共同申请人身份证明（原件一份及复印件四份）

7.借款申请人及共同申请人户口证明（原件一份及复印件四份，复印户口簿首面、户主及自己页面）

8.借款申请人及共同申请人关系证明（原件一份及复印件四份）

9.借款申请人及共同申请人信用报告（原件一份）

10.售房人及配偶身份证明（复印件四份）

11.售房人房产证（复印件四份）

12.借款申请人新房产证（原件一份及复印件四份）

备注：1.共同申请人不在本市公积金中心缴存的，需同时提供缴存地《住房公积金缴存使用证明》（原件一份及复印件三份）和近6个月缴存记录（原件一份及复印件三份）。

2.借款申请人在异地缴存公积金的，需同时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（原件一份及复印件三份）和近6个月缴存记录（原件一份及复印件三份）。

四、贷款流程

借款申请人及共同申请人至“房产超市”办理网签，资金托管，缴纳契税，过户→公积金服务大厅（以下简称“大厅”）提交资料、申请贷款→大厅“担保中心”窗口签订担保合同→大厅“贷款银行”窗口签订借款合同→“房产超市”办理不动产抵押登记→公积金中心收到不动产抵押证明后放款。

五、其他事项

1.咨询电话：0561-12329 0561-3880756

2.办公地点：淮海中路73号二楼住房公积金中心服务大厅